主题：为了那一套房，咬着牙含着泪被“税”了N次！

一生奋斗，多少人想有个家？

一路走来，多少努力化无为？

说起买房的事，是多少人心中的梦，心中的痛？

买一套房到底要交多少税？明明白白，不让别人坑了！！！

1、签订预售合同需缴纳的税费 

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；

500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元，收取0.2%；

10000001元至20000000元，收取0.15%；

20000001元至50000000元，收取0.1%；

50000001元至100000000元，收取0.05%；

100000001元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2、签订购房合同需缴纳的税费

房屋买卖手续费：

120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。

对个人购买普通住房（面积在144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。

3、申办产权证需缴纳的税费

房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）
土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）
房屋所有权证：4元/件
房屋所有权证印花税：5元/件
国有土地所有证：20元/件

国家一直说刚需怎么样怎么样，到底能不能将惠民贯彻下来啊，只能呵呵了。

说起买房，那是一把辛酸泪啊

今天才知道有噪声污染费这回事，每平米5元，税费这么多，房价哪能不贵呢

如果国家真心想把房价压下去，绝对不会是现在这个疯狂的局面

越贵卖的越好，房价怎么可能降呢？

我想有个家，一个不需要多大的地方

我早己被现实“强奸”了N次，也不在意被税几次了