自4月28日南宁市房管局发文，委婉地给当地楼市松绑后，5月1，无锡宣布该市购房入户的门槛从70平方米降至60平方米。无独有偶，近日郑州市房管局表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整。
多地松绑限购救市局面已然成型。不过出于对中央政策的遵守，地方政府并没有直言其对楼市限购政策已经松绑。另一方面，新一届中央政府多次强调要抛弃“已GDP论英雄”的发展模式，因此地方政府亦不敢明目张胆地对限购政策松绑，为已降温的土地财政加温。
然而，多年以来形成的土地财政依赖症令地方政府在楼市降温之际胆战心惊。楼市降温意味着土地财政锐减，而土地财经锐减将直接影响地方政府的财政支出。在不以GDP论英雄之外，地方财经还需要支撑教育、医疗、社保等各项公共事业。
这表明，在没有更大的财政收入到来之前，地方政府难以割舍土地财政。而要缓解这一矛盾，除了中央与地方在财政分配上要进行调整外，地方政府在发展实体经济上易要全力以赴。
新闻背景：
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市。
业内人士认为，这几个城市的试探性放松，将引发其他城市的效仿。
“现在地方多为曲线救市，以此试探中央的政策底线。”深圳一家上市房企高管表示，一般地方救市的特点，都是先等不起眼的城市冒出来，若未被叫停，其他城市松绑调控的尺度会进一步放开。
1楼是我的~
自4月28日南宁市房管局发文，委婉地给当地楼市松绑后，5月1，无锡宣布该市购房入户的门槛从70平方米降至60平方米。无独有偶，近日郑州市房管局表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整。
多地松绑限购救市局面已然成型。不过出于对中央政策的遵守，地方政府并没有直言其对楼市限购政策已经松绑。另一方面，新一届中央政府多次强调要抛弃“已GDP论英雄”的发展模式，因此地方政府亦不敢明目张胆地对限购政策松绑，为已降温的土地财政加温。
然而，多年以来形成的土地财政依赖症令地方政府在楼市降温之际胆战心惊。楼市降温意味着土地财政锐减，而土地财经锐减将直接影响地方政府的财政支出。在不以GDP论英雄之外，地方财经还需要支撑教育、医疗、社保等各项公共事业。
这表明，在没有更大的财政收入到来之前，地方政府难以割舍土地财政。而要缓解这一矛盾，除了中央与地方在财政分配上要进行调整外，地方政府在发展实体经济上易要全力以赴。
新闻背景：
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市。
业内人士认为，这几个城市的试探性放松，将引发其他城市的效仿。
“现在地方多为曲线救市，以此试探中央的政策底线。”深圳一家上市房企高管表示，一般地方救市的特点，都是先等不起眼的城市冒出来，若未被叫停，其他城市松绑调控的尺度会进一步放开。